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和硕(4938) 代子公司昌硕科技(上海)有限公司公告
发表时间:2019-06-06 22:30     阅读次数:

发言时间 101/10/1815:31:02
发言人 林秋炭 发言人职称 财务长 发言人电话 02-81439001

主旨 : 代子公司昌硕科技(上海)有限公司公告取得土地使用权
符合条款第20款
事实发生日101/10/18
说明

1.标的物之名称及性质(如坐落市北区XX段XX小段土地):
上海市浦东新区康桥工业区东区f01-02-02地块
2.事实发生日:101/10/18~101/10/18
3.交易数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
土地面积:115,818.90平方公尺,折合35,035.22坪
交易总金额:新台币 500,623,474元
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关
係人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:上海市浦东新区规划和土地管理局
与公司之关係:无
5.交易相对人为实质关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及
前次移转之所有人(含与公司及相对人间相互之关係)、移转价格及取
得日期:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之实质关係人者,尚应公告关係
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:
不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(原递延者应列表说明
认列情形):
不适用
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
依买卖契约书付款
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
决定方式:以招标方式并参考土地估价报告金额,由申请单位呈报董事长核准后决定。
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
专业估价者公司名称:上海八达国瑞房地产土地估价有限公司
估价金额:新台币500,623,474元
11.专业估价师姓名:
估价师1:孙超君
估价师2:周志良
12.专业估价师开业证书字号:
估价师1:孙超君 编号2004310088
估价师2:周志良 编号2004310004
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否
14.是否尚未取得估价报告:否
15.尚未取得估价报告之原因:

16.与交易金额比较有重大差异原因及签证会计师意见:
不适用
17.经纪人及经纪费用:
不适用
18.取得或处分之具体目的或用途:
应公司业务发展需求,扩大生产规模,增加经济效益。
19.本次交易表示异议之董事之意见:
不适用
20.本次交易为关係人交易:否
21.董事会通过日期:
不适用
22.监察人承认日期:
不适用
23.本次交易係向关係人取得不动产:否
24.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十五条规定
评估之价格:
25.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十六条规

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